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在卖房子?给您四个小提醒!

General Joanna Yang 12 Feb

卖房子可是件大事,整个过程可能很令人焦灼不安,除了需要考虑收拾东西、搬家、银行还款等几件大事之外,为了帮助您吸引更多感兴趣的买家,我们还想给您几个小提醒。 您一定记住,卖房子时,可不是把枕头拍一拍,灰尘扫一扫就够了,“一定要让买家一走进您的房子就像走进了自己的新家一样”!也就是我们常说的“宾至如归“,以下4点小提醒送给要卖房的您 —

  1. 【准备好与房子相关的文件!】 — 把所有与房子有关的重要文件都准备起来,让买家感觉到您非常清楚关于房子的一切,这些重要的文件包括与房子翻新相关的文件,地税收据,地契合约,可转让的保险、保修单等等等等。

 

  1. 【定一个合理的初始价格!】 — 您可以做一些市场调研,看看自己所卖房产周边同样条件房屋的价格情况,然后可以以均价的85%-80%定价。这种定价策略可以帮助您吸引更多的买家来竞价,最终往往以一个满意的价格成交。看上去这个策略可能有点冒险, 不过过去无数的实例证明,在加拿大房地产竞争激烈的大城市,这种定价策略确实有效。

 

  1. 【收起所有的私人物品和杂物!】 — 您当然希望买家看到的是一个宽敞明亮的有足够空间的房子。把您的私人照片和私人物品统统收起来,让买家看房子时不必时时被提醒到“这是别人家”。如果您想卖到一个理想的价格,一定要让房子看起来非常整洁舒适,把角落的灰尘清扫干净, 把该修补的地方都修补好了。如果您有可爱的小宠物,一定要注意把它们的小窝也收拾干净整洁,没有异味,闻起来香香的。

 

  1. 【雇佣一个有资质的专业度高的地产经纪!】 — 专业的地产经纪可以帮您在市场上推广您的房子、安排感兴趣的买家参观等等。不同的地产经纪所卖出的房屋价格往往会有很大不同。 您可以在Real Estate Institute of Canada网站上核实地产经纪的资质,联系您想合作的地产经纪,和他们聊一聊,听听他们对您房子价格的看法和定价策略。

 

        总之,把自己要卖的房子好好收拾一下, 找一个专业度高负责任的地产经纪,制定出一套合理的定价策略,用心对待,您一定会把房子卖出一个理想的价格! 祝您成功!

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用心助您获得条件最优的贷款是我们的职责,也是我们尽心尽力的最大目标!祝您无论自住还是投资,都可以选得理想的房产,顺利成功获得最优贷款!

Joanna Yang (647- 675 – 0286)